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[曼谷] The Excel Hideaway Sukhumvit 50,46万RMB起,提供3年包租18%回报

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carvin 发表于 2017-9-6 17:02:14 | 显示全部楼层 |阅读模式

The Excel Hideaway S 50
楼盘均价:8.9万泰铢/㎡
开发商:All Inspire Development
主力户型:一房25-30平;两房48平
交付标准:精装修+家具家电
交付时间:2018年Q3
楼盘地址:素坤逸50巷

楼盘简介
The Excel Hideaway S50
开发商:All Inspire Development
楼盘地址:素坤逸50巷
项目类型:4栋8层公寓住宅
产权类型:Free Hold 永久产权
房型:1房 25、30平方米;2房48平方米
总户数:772户住宅单元+2店铺
装修:全精装带软装真正拎包入住
交房时间:2018年第三季
物管费:45泰铢/㎡/月
维修基金:500泰铢/㎡(一次性)
停车位:333个(43%)
免费公共设施
便利商店、餐厅、咖啡厅、24小时保全人员、CCTV、健身房、双游泳池、按摩浴池、图书室、工作共享空间、洗衣房、儿童游戏室、瑜珈教室、河滨步道、树屋休憩区、停车场

特大优惠
1.赠送全套家具家电
2.维修基金一次性免除
3.管理费第一年免除
4.水电表安装费免除
5.泰国政府税费免除
6.包租3年,每年无忧6%
7.即日起至9.15每套可享10万泰铢之折扣,9.16以后价格将调涨10%

认购流程
订金:5万泰铢或1万人民币
首付:30%(14天内支付)
尾款:70%(交房时付)
*售楼部样板间将于10月完工 *看房请提前2~3天预约

项目位于曼谷投资热点地带Onnut区最后一片大型社区开发地,大水系双泳池,度假村式造景设计,在喧嚣的大都市中创造一片宁静致远的家园。
项目被欣荣的花园和两个清澈泳池环绕。The Excel Hideaway S50的独到之处在于其中两栋建筑面对城市运河,因此坐拥美妙的临水视野,这在曼谷市区并不多见。
开发商简介
奥英集团All Inspire Development Co.,Ltd. 由泰国房地产着名投资人Thanakorn Thanawarith先生2013年创立,起始资本4亿1千万泰铢。为海内外投资者提供性价比最高的精品楼盘。
集团所有项目均集中于BTS 沿线,选址均为轻轨可以步行到达距离,并且总价均在250万泰铢(50万人民币)左右,很适合大部分普通民众以及初级投资者投资,加上公司建案的优质品质以及精致设计,目前开发的项目均在短期内售罄。
周边配套
项目距离BTS Onnut站1200米,有贴心接驳车接送
BTS周边有非常多小摊贩,贩卖各式各样美味的泰式小吃。往Big C的路上,有一整条传统小吃摊贩、店家,这里味道超道地的,而且价格也都是非常便宜喔!
附近是知名的超市TESCO Lotus 、BIG C,各式生活用品、pocky巧克力棒、蜂蜜、牛乳片、泰奶、乐事、芒果乾、辣鱿鱼片⋯零食伴手礼、酸痛药膏、应有尽有。
来泰国一定要来舒服一下。大家口耳相传平价又实惠的泰式按摩街就在Onnut,价格从150~200铢每小时(才30~40元人民币),任君选择。
除了能在这里吃喝玩乐,在Onnut附近还有两所很著名的国际学校,一所是Wells,另一所在建叫Bangkok Prep,预计2018年8月开学。
此外,onnut站旁正全新打造大型购物商城Century The Movie PLAZA onnut,将成为区域又一地标性综合购物商城,满足onnut居民的购物休闲一体化需求。该商城一旦建成(目前已经建到10层左右),将为公寓倍添优势。
当然,医院也是必要的配套,附近也有3所不错的医院:
  Sukhumvit Hospital (6分钟)
  Kluaynamthai Hospital (6分钟)
  Theptarin Hospital (7分钟)

楼盘位置
Onnut作为曼谷BTS轻轨的中间站点,由于其四通八达的交通以及周围大量的居住人口一直以来都是曼谷房地产的兵家必争之地,这也造成了周围土地的稀缺以及房价的迅猛增长。

BTS 轻轨Onnut站距离 BTS Ekamai~Thonglor(曼谷著名小资生活区,高端餐饮娱乐住宅区,著名的日本人及餐厅聚集地)仅相隔一个站,而Onnut区的房价仅是Ekamai~Thonglor区的一半甚至三分之一。
为什么呢?都是当年的终点站惹的,因为一提到Onnut就好像已经很偏了,所以房价也跌出了几个街区!不过Onnut现在总算是可以为自己正名了,摆脱了轨道交通终点站,依托健全的生活设施(两个大超市)以及人口密度,Onnut的房价也在缓步上升,从均价6~7万泰铢每平米到现在均价10~11万泰铢每平米,大概也就用了3~4年的时间,增长率十分可观。

户型图
楼层平面图

户型图
楼盘相册



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